项目西侧规划中的羊坊店路南段，直接通往西客站南广场，项目南侧的道路也在市政规划当中，即将拓宽至25米。发展中的周边环境尽显本项目之升值潜力。
   开发商自用，不对外销售。项目总占地面积15475.43平方米、总建筑面积68059.28平方米。
   区域环境特征一
   老北京、新宣南，传统与现代碰撞共生的人居区
   地处金中都所在地、老北京文化的发祥地；国际传媒大道、广安门商务区、马连道采购中心区等商圈的规划与建设，又为这一区域赋予了城市化发展的色彩。
   区域环境特征二
   政务、金融、传媒、物流几大商圈交汇呼应
   以CPD(中央采购区)、西客站商圈、丽泽商务区为核心，辐射中央政经区、金融街、国际传媒大道，6大商圈筑就了西部中心城区的格局。
   区域环境特征三
   多元交通脉络汇集延伸城市脉动
   近临2006年建成通车的西站南路，外接长安街、两广路、丽泽路、西二环、西三环，“三横两纵”城市主干道；规划中的地铁9号线，西客站、京石路，延伸城市脉动。
   区域环境特征四
   集城市风景、人文风景、自然风景于一身
   远眺西山风骨、长安街繁华脉动，近揽莲花池公园、三环绿化水景绿意、天宁寺人文古风，周边生活配套丰富成熟，一派极具城市人文特征的居住环境。
   区域环境与我们项目之间的价值关系
   区域给予项目的基因链条：
   本区域特有的文化基础，使这一区域既传承了北京西贵文脉，又得益于周边三大商圈构就的现代北京城市多中心的一极。
   项目自身带来的居住体验：
   本项目地处中央采购区核心腹地，既轻松占享繁华资源，又因其与喧哗的有效屏蔽距离，和自身半围合的规划，形成了相对独立的居住环境。构成了可进可退的独立于世的居住体验。
   营造一处“简约而丰富，和谐与自由”的都市新贵生活主场。
   项目价值
   稀缺价值--本区域住宅市场“最后的奶酪”
   文脉底蕴--西贵文脉、开放、商务的活力北京
   生活品质--天人合一、简约而丰富，进退从容占享繁华
   客群体验--独立于世，身份的满足；和谐与自由，物质的满足
   项目核心价值
   繁华 宁静--共享之地(地段)
   速度 时间--共通之处(交通)
   建筑 自然--共生之境(规划)
   简约 丰盈--共谐之所(生活)
   价值 身份--共荣之城(体验)
   (一)物理地产价值
   1、地段：西二环城市中心，中央采购区腹地。
   2、商圈：金融街、马连道、丽泽、西客站四大商圈围合。
   3、交通：地铁9号线、北京西站，京石、京开高速路，西二环、三环；丽泽大道等各大交通枢纽聚集。
   4、建筑：板塔结合，写字楼、商业、住宅融合，配套充足。
   5、配套：家乐福、百安居两大中心，周边覆盖教育、人文、医疗、休闲等多种文化。
   (二)精神属性价值
   1、传统：延续百年西贵传统，中央政经、采购两大区域集合。
   2、文化：宣南文脉、中国茶道精华融合，气质无法复制。
   3、阶层：政道阶层、商道阶层、茶道阶层，阶层圈子，名仕文化。
   4、现代：中西融合，生活气氛浓郁，京西时尚繁华处所。
   5、社区：掌握社会主流的“人物”集群，精英处所，上品社区。

  三环路公交车路线：特8、300、323快、368、631、730（内环）、820（内环）、830（内环）、927、927专、937、937支、968。特2、特7、小11、运通103、运通108、201、201夜、205夜、323、324、349、719、733、811、822、833、836快、836、927、944支、944、993……多条公交线路交织项目周边，并有地铁9号线，直通北京西站

  生活配套设施完善，有效改善区域居民生活质量。小区里有5000平米左右的独立商铺。项目周边配套设施齐全。购物有法国家乐福、英国百安居、德国欧贝德家居等，医院有电力医院、广安医院，餐厅有金山城、渔公渔婆等，各大银行，近在咫尺
   师大附中：宣武区南新华街18号
   六十六中：枣林前街11号
   华厦女子中学：红莲中里12号
   明德中学：广外马连道路骆驼湾37号
   红莲小学：红莲中里
   首科花园小学：本案北面
   快乐时光幼儿园：南兴华街21号
   马连道幼儿园：红莲路中里
   餐饮：渔公渔婆、金山城火锅、南城香、九丰源酒楼、明月三千里烧烤、今天假日海鲜城、重庆火锅、甜鸭梨烤鸭、城一锅。
   酒店：百莲名仕酒店、双龙花园酒店、逸羽连锁酒店。
   银行：工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、民生银行。
   大卖场：家乐福、易初莲花、亿客隆、华联超市、物美。
   医院：电力医院、广外医院、北京世纪坛医院。